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建物に防水加工を施すタイミングとは？
2021.10.20
千葉県印西市を拠点に防水工事を行っているダン工業です。
旅館や店舗、その他商業施設などを中心に建物の防水工事を行っています。
防水工事は屋根や外壁の防水性が劣化してきた場合、あるいは外壁の塗装が剥がれてきた場合に検討する方が多いです。
放置していると、雨水の浸透度が高まり、内壁部分まで染みができてしまうかもしれません。
最悪、損傷があれば雨漏りに発展してしまうこともあります。
そういった状態になるほど放置していたら、建物自体の寿命も迫ってしまいますので、それ以前に防水工事を行う必要があります。
防水工事を行う目安ですが、一般的には10年から15年ほどと言われています。
ただ、これは一般的な外壁塗装による施工を行っている建物の場合の話。
例えば無機塗料など非常に防水性の高い外壁塗装剤を使用していれば、20年ほど持つと言われています。
そのため、一概にどのぐらいで修繕、防水した方が良いとは言えないので、まずは現場検証を行うことをお勧めします。
一般的によく使用されるアクリル、ウレタン、シリコンでしたら10年を目安に一度メンテナンス調査を依頼をしましょう。
フッ素や無機でしたら15年ほどを目安にメンテナンスするのがお勧めです。
